降息? 2020年,房贷成本将越来越低!-6个月的宝宝吃什么辅食

                                                                          2020年03月29日 14:29 来源:6个月的宝宝吃什么辅食 编辑:极速赛车是谁

                                                                          极速赛车是谁

                                                                          【百度实时疫情通报】

                                                                          小白读财经跟着小白读财经┊〇,财经从此so easy∵⊿!这里有最接地气的财经文章☆┊,这里有最有用的理财知识▽∴。关注小白⊿♂┊,给你看得懂的财经解读~

                                                                          极速赛车是谁

                                                                          到目前为止⌒◇↑,我们在银行新申请的贷款(含房贷)以及过去已经申请的贷款都参考LPR利率定价⌒△,如果LPR利率下调∟,不仅会降低实际贷款利率♂,也会降低购房利率成本♂。

                                                                          极速赛车是谁

                                                                          LPR利率=MLF利率+银行综合成本

                                                                          极速赛车是谁

                                                                          上面几大原因放缓了降息的进度┊,但放眼全年来看LPR利率下调是肯定的事□,唯一关注的点在于下调的幅度、下调的节奏♂π⌒。如果经济下行压力再大?,外部环境再出现变量﹡☆,那么降息的次数和幅度就会更大一些△。

                                                                          结果一年期贷款市场报价利率(LPR)为4.15%?,5年期贷款市场报价利率为4.8%⌒,和去年11月和12月一样▽┊,没有变化∟△。这让人大感意外△♀。

                                                                          以下文章来源于小白读财经 〇,作者小白老师

                                                                          为什么预期LPR会下调♂?因为年初以来央妈对商业银行特别关照π,元旦央行宣布降准⊙◇,释放了超8000亿元长期资金〇♀△。此后更是精细入微π♂,1月15日央行通过MFL及逆回购投放资金4000亿〇☆,1月16日以及1月17日再次通过逆回购投放资金5000亿◇?。有人做过统计⊿↑,元旦以来∟∟□,央行已经“补水”近2万亿元◇♂∵。

                                                                          极速赛车是谁

                                                                          降息是一把双刃剑◇∵⌒,不到关键时候最好还是不用□。我们可以用买房子的过程来形容降息:

                                                                          在此之前∴,起码有99%的人都预计1月20日的贷款市场报价利率(LPR)会下调∵?∴,最起码1年期LPR应该会下调△⊙↑,但结果大跌眼镜∵◇﹡。

                                                                          从经济层面也是一样⊙△◇,利率降得太低⊿,超过一个度∴⊙⌒,虽然可以刺激经济增长〇,但却得因此背负巨额债务▽,负作用明显♀?。

                                                                          我们买房基本都要贷款☆π♀,首付款低一点或高一点都可以买到漂亮的房子□▽,降息可以理解为把首付款降低↑,但如果把首付款降到太低⊿π,比如才10%∵∵,结果一套房子看起来很华丽▽☆□,但这当中却只有90%的负债□,华而不实π∵。

                                                                          极速赛车是谁

                                                                          为什么呢⊙?唯一的解释是银行进入钱多♀,但出的钱也多♂∟。1月份是春节☆,大家都要发红包、要取现、要给家人或朋友买礼物♀┊☆。一下子要花那么多钱⊙,所以这时候☆♂⊙,不管是普通人也好△∟⊿,还是银行也罢都在“哭着喊穷”∵﹡∵。这种情况下⊿〇,银行自然而然没闲工夫去下调利率﹡♀﹡。

                                                                          降息急迫性在降低还在于中美达成第一阶段协议◇□,如果今年不出现变量□△,那么人民币略微升值的可能性很大☆∟⌒。利率和汇率其实就是衡量资金的价格∴〇□,只是一个对内〇?⌒,一个对外⊿,两者往往是正比关系﹡。

                                                                          按理说央妈给银行们发那么多红包♂◇↑,它们应该不缺钱才对◇,但实际上可能还是饥渴状态△。

                                                                          不过虽然房贷成本可能降低⊙↑,但是考虑到监管部门要求“抑制居民杠杆率过快上涨”、“合理调整信贷结构”△,预计在首付款以及房贷资格方面仍然卡的很严〇△∟。

                                                                          现在中国的实际情况是◇∴▽,降息的空间是有⌒♂,这个空间有限﹡。就好比人在吃饭△▽,在饭量有限的情况下肯定是要到比较饿的时候才吃〇〇,这样才能节约粮食?┊△。

                                                                          极速赛车是谁

                                                                          前两日∟♂,中国公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)∟∴☆。

                                                                          2020年完全可以这样设想:房贷成本越来越低☆,但贷款难度越来越高┊。

                                                                          现在LPR利率没降π,MLF利率没变☆,只能说明降准+货币投放后银行资金并不是很充裕♀♂。

                                                                          极速赛车是谁

                                                                          除此之外□∴﹡,不降息还有另一个原因♀,那就是降息的急迫性在降低□。利率降与不降⌒,最主要是看经济、就业以及通胀◇▽,其实是看汇率〇↑⊿。前两天□?,国家统计局公布2019年的经济数据◇。我在《中国公布2019年经济数据↑◇,你需要知道8大信息》一文专门解读过(点击可查看)□△┊。得出的结论是GDP、居民收入、就业等数据都比预期中的要好∵┊,这给央行增加底气∟▽⊙。

                                                                          推荐阅读:景区回应让猪蹦极