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看好台商回流等商机∟,日商纷纷来台插旗◇⊙⌒,2019年全年累计投资逾12亿美元┊♂,其中服务业就占了394件∵┊π,抢攻零售、餐饮市场♀﹡,频频在台加码投资的三井不动产董事长下町一朗表示▽,「台湾非常值得期待」∟┊。2018年日本来台投资金额高达15.2亿美元(约新台币456亿元)?,冲上2007年以来的新高┊△,经济部表示▽,金额较高是因为当年伊藤忠跟乐天网银投资案金额较大;而观察近10年来的投资型态☆〇,已从已从往年的制造业为主⌒☆∴,扩及服务业等产业□〇,投资行为更加多元活跃◇↑π。 2019年全年日商来台投资件数有434件π⊙⌒,总金额为12亿7095万3000美元♂?∟,其中制造业虽仅有40件△↑,但因有日立斥资新台币57.81亿取得永大21.78%股权、Macnica砸13.44亿元♂,拿下安驰科技5成股权等大案﹡☆□,总金额约新台币250亿元∴。而在服务业部分⊿☆,经济部指出□┊,历年来都是以批发零售为大宗∵♂,住宿餐饮其次♂,2019年全年件数有394件之多♀,总金额虽仅有3亿3973万1000美元♂∵∴,但其中住宿餐饮投资额有增加状况π☆,例如寿司郎、横滨八景岛、JR东日本铁道集团来台进行观光业相关投资或增资﹡◇⊿。金融服务相对较少∟☆,以投资台湾创投公司再转投资新创事业为主﹡♀。经济部官员分析□┊,国人赴日旅游持续热络〇,会带动商品偏好及使用习惯↑,可能也是吸引日商来台抢攻零售、餐饮市场的因素之一;而去年开始受美中贸易战影响⊿□♂,台商积极在台投资♂⊿◇,预期也将带动就业、薪资所得上涨〇↑〇,为国人消费力道增添动能♂⌒,不排除也是外资来台投资零售业的诱因之一〇⊿。以农历春节前动土的高铁台南站特定区兴建的购物商城MITSUI OUTLET PARK为例π,三井不动产集团自2013年进军台湾以来π,持续在新北市林口、台中港特定区、台北市南港、台南市高铁特定区、台中市东区插旗◇∟,已累计5座OUTLET、商场∴,投资台湾动作频频☆。虽然三井集团不愿说明在台总投资额﹡,但以最早在2016年1月开店的新北市林口OUTLET业绩来看↑,2019年营收为70亿元♀,但同年开幕的台中港OUTLET∴,首年业绩就冲上53亿元♂,营收表现令人侧目∵♀〇。「台湾的市场其实并不小」⌒,下町一朗对记者说♂,台湾面积与日本国内的九州差不多﹡,拥有与近畿地方差不多的人口数♂┊,是个人口密度相当高的国家∵。尤其△┊,下町说□△,虽然有美中贸易经济摩擦以及中国的经济发展开始趋缓等不确定的因素↑,但是台湾半导体业可以直接接单、加上台商回流及风力发电等持续有利因素?∟,台湾国内的景气有持续回升迹象♂⌒,非常值得期待↑。他强调⊿⌒π,若有与日本复合式商场品牌「LaLaport」大小需求一致、适合购物中心的土地┊,三井还是会想继续投资┊▽。但因为台湾的土地地价偏高〇,会增加投资的难易度☆∟⊿,所以大部分时候三井会选择以租地的方式来做事业投资∟。商研院商业发展与策略研究所所长黄兆仁接受记者访问时指出∴☆,台湾在人文历史背景、消费者习惯与法治环境上◇∟,都是与日本最相似的市场π〇,因此一直是日本零售业扩展海外据点的首选地▽⌒,在台湾找出成功经营模式后⌒⊿♂,再进一步往中国大陆及东南亚市场延伸﹡。黄兆仁并指出▽π⊙,千禧年世代消费习惯与过去大不相同﹡□,三井挟着数位消费、偏好分析等先进数位工具♂∴∴,以及与国际连结、招商优势∴,在台湾北、中、南交通节点上打造结合购物中心、商用不动产的大型购物中心﹡◇♂,对台湾本土业者也是一大刺激﹡,国内业者势必要强化数位技术、国际链结、跨文化消费者习惯等能力?⌒,才能与外商竞争、合作∟▽∴。黄兆仁预期〇▽,随着台日近期携手开拓第三地市场的策略推动⊙,将会再带动更多日本业者来台设点⌒,再与台湾业者、人才合作打入其他国市场的案例∴┊↑。

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