降息? 2020年,房贷成本将越来越低!-行唐新闻

                                                                        2020年01月25日 13:14 来源:行唐新闻 编辑:高频彩的危害经验

                                                                        高频彩的危害经验

                                                                        【猫眼宣布退票政策】

                                                                        在此之前♀☆?,起码有99%的人都预计1月20日的贷款市场报价利率(LPR)会下调⌒↑π,最起码1年期LPR应该会下调??,但结果大跌眼镜∟□。

                                                                        降息急迫性在降低还在于中美达成第一阶段协议┊♂,如果今年不出现变量〇﹡,那么人民币略微升值的可能性很大∵。利率和汇率其实就是衡量资金的价格?♂,只是一个对内▽,一个对外♂♂,两者往往是正比关系◇◇□。

                                                                        现在LPR利率没降□?,MLF利率没变♀♂,只能说明降准+货币投放后银行资金并不是很充裕⊙▽。

                                                                        高频彩的危害经验

                                                                        小白读财经跟着小白读财经┊♂,财经从此so easy〇∵!这里有最接地气的财经文章△♂□,这里有最有用的理财知识┊。关注小白☆,给你看得懂的财经解读~

                                                                        高频彩的危害经验

                                                                        除此之外↑,不降息还有另一个原因﹡,那就是降息的急迫性在降低▽。利率降与不降♂♂△,最主要是看经济、就业以及通胀⊿π,其实是看汇率∴。前两天↑,国家统计局公布2019年的经济数据◇。我在《中国公布2019年经济数据┊♂,你需要知道8大信息》一文专门解读过(点击可查看)∴♂♂。得出的结论是GDP、居民收入、就业等数据都比预期中的要好┊∴,这给央行增加底气□♀。

                                                                        高频彩的危害经验

                                                                        2020年完全可以这样设想:房贷成本越来越低∵♂,但贷款难度越来越高?┊。

                                                                        现在中国的实际情况是⊙,降息的空间是有┊,这个空间有限∟∴﹡。就好比人在吃饭⊿⌒⊙,在饭量有限的情况下肯定是要到比较饿的时候才吃☆,这样才能节约粮食﹡〇。

                                                                        高频彩的危害经验

                                                                        按理说央妈给银行们发那么多红包☆⊿∟,它们应该不缺钱才对∴〇,但实际上可能还是饥渴状态﹡∵⊙。

                                                                        上面几大原因放缓了降息的进度∴,但放眼全年来看LPR利率下调是肯定的事﹡☆,唯一关注的点在于下调的幅度、下调的节奏♀▽。如果经济下行压力再大▽,外部环境再出现变量〇⊙,那么降息的次数和幅度就会更大一些∴▽?。

                                                                        为什么预期LPR会下调〇?因为年初以来央妈对商业银行特别关照♂∟∵,元旦央行宣布降准┊□,释放了超8000亿元长期资金♀♀。此后更是精细入微♂,1月15日央行通过MFL及逆回购投放资金4000亿⊙π△,1月16日以及1月17日再次通过逆回购投放资金5000亿π☆。有人做过统计□?□,元旦以来⊿,央行已经“补水”近2万亿元♀。

                                                                        为什么呢▽↑⌒?唯一的解释是银行进入钱多◇∴,但出的钱也多△△。1月份是春节♂⌒π,大家都要发红包、要取现、要给家人或朋友买礼物⌒┊⊿。一下子要花那么多钱♂,所以这时候⌒∴▽,不管是普通人也好⊿△△,还是银行也罢都在“哭着喊穷”?⊙。这种情况下♀♂,银行自然而然没闲工夫去下调利率☆♀。

                                                                        高频彩的危害经验

                                                                        从经济层面也是一样∵,利率降得太低∵⌒∵,超过一个度⊿﹡,虽然可以刺激经济增长∟♀∟,但却得因此背负巨额债务♀△┊,负作用明显△∴∴。

                                                                        我们买房基本都要贷款△,首付款低一点或高一点都可以买到漂亮的房子△↑△,降息可以理解为把首付款降低∴,但如果把首付款降到太低△,比如才10%⌒☆,结果一套房子看起来很华丽◇▽,但这当中却只有90%的负债⊿π?,华而不实♀?。

                                                                        高频彩的危害经验

                                                                        不过虽然房贷成本可能降低∵,但是考虑到监管部门要求“抑制居民杠杆率过快上涨”、“合理调整信贷结构”♂,预计在首付款以及房贷资格方面仍然卡的很严♂。

                                                                        高频彩的危害经验

                                                                        降息是一把双刃剑□♂?,不到关键时候最好还是不用♂。我们可以用买房子的过程来形容降息:

                                                                        结果一年期贷款市场报价利率(LPR)为4.15%π♀,5年期贷款市场报价利率为4.8%☆﹡▽,和去年11月和12月一样π□,没有变化▽。这让人大感意外〇⊿∴。

                                                                        前两日♂□∵,中国公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)?π。

                                                                        以下文章来源于小白读财经 ☆〇,作者小白老师

                                                                        高频彩的危害经验

                                                                        LPR利率=MLF利率+银行综合成本

                                                                        到目前为止▽▽⊿,我们在银行新申请的贷款(含房贷)以及过去已经申请的贷款都参考LPR利率定价〇┊⊙,如果LPR利率下调⌒⌒?,不仅会降低实际贷款利率?⊿,也会降低购房利率成本♂∴∵。

                                                                        推荐阅读:百度实时疫情通报