大发快三套路:佣金砍半,策划跑路,地产江湖再无广告!-nes游戏

                                                    大发快三套路:佣金砍半,策划跑路,地产江湖再无广告!-nes游戏

                                                    大发快三套路
                                                     

                                                    【周宜兴同志逝世】

                                                    紧迫的销售、冗杂的物料﹡□⌒,倒逼着广告公司文案复制粘贴┊⊙,画面简单粗暴◇?,根本没有精力再去创新〇▽◇。

                                                    本文转载自公众号:“郑州楼市”

                                                    “我准备撤了□⌒,有个做快消品广告的同学挖我过去π,等年后开发商回了款我就跑路∵△,以后谁做地产广告谁傻逼……”

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                                                    先生的湖◇♂π,山下的墅♀♀,给自己多点时间去体会

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                                                    房子是百年大计∴♂,但所有人都只争朝夕⊙〇。

                                                    而如今∟⊿□,广告的带客量微乎其微♂∴┊,销售压力不断加大△,甲方站在焦虑中心▽,拿着小预算呼唤大流量〇。

                                                    3从鲜花着锦到走向落寞△,究竟是谁杀死了中国的地产广告∟?

                                                    总有一盏灯⌒△,为晚归的人守候△∵。

                                                    “今年太难了⊙▽◇,10万/月的大项目减到5万/月▽♀┊,5万/月的小项目压到2万/月∴,这点月费再分摊到设计?♀☆,文案♂,AE身上⌒∵,塞牙缝都不够?⌒∵。”

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                                                    主画面由一个个小的窗户组成┊,每个窗户中不同的剪影代表了每一个不同的家庭▽,有刚刚相恋的年轻情侣♂↑π,有正在带孩子的母亲∴△,有相伴一生的老夫妻∴♂▽。

                                                    我想﹡π∴,时代淘汰的▽△⌒,是那些充满傲慢与偏见、裹足不前的人﹡↑,而转型快、有自我颠覆精神的人⌒,越是艰难越是修炼内功△,所以始终能立于峰顶☆♂☆。符合时代需求的能力♂♀,才是永不过时的红利♂。米宅服务产品请戳图查询

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                                                    4饭局接近尾声?,一桌人散去♂∵π,只剩策划老哥闷头喝酒﹡。

                                                    湖边木栈道﹡,林间小路⊿⊿□,连接岸与岛的桥——

                                                    这些由价值点堆砌而成的广告语⊿↑↑,没有一丝美感⌒▽,购房者与甲方之间就像一场被安排好的相亲饭局﹡⊙﹡,第一次见面就赤裸裸的摊牌车房子存款π⌒,合适就结不合适赶下一场☆。

                                                    你可能没有收到过楼盘单页☆⊿,但你一定接到过中介卖房电话↑,你可能没有进过售楼部◇♂〇,但你一定在地铁口被白衬衣小哥迎面招呼♀△▽,你可能面对置业顾问冷静自持⊙,但转头就会被中介的返利所打动π☆。

                                                    三杯酒下肚▽∟π,老哥微醺上头?♂,拉着我的手开始诉苦:

                                                    当年写出这句文案的广告公司♀,至今仍是广告圈的TOP┊,靠着极其扎实的内容优势↑◇⊙,不断翻新业务模式△,公司蒸蒸日上□⌒,红红火火∴♂。

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                                                    不是所有的路♂♀□,都是为了去到那里

                                                    是渠道挤压﹡♂♂。在地产广告还能为售楼部引流的年代π♀,推广费用大概占到营销费用的30%□,最红火的时候一线城市一个项目的月费能达到20万+□∵。

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                                                    比如身边随处可见的正商、恒大的广告∴┊◇,它们的御用广告词是:首付XXXX起、总价XX万起、城芯花园洋房、地铁口、名校♂。

                                                    形象释放期价值释放期节点释放期〇↑,然后才是价格等细节的释放♂┊♂,期间留给广告公司充足的时间去梳理项目、打磨逻辑□。

                                                    是高周转☆?△。过去开发商做广告∴,从拿地到入市销售一般会经历:

                                                    没有永远的甲方乙方▽,只有永恒的利益共同体π。

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                                                    行业进入寒冬﹡〇,但寒冬下的个体命运并不相同〇□。

                                                    他无语凝噎?┊∟,我如鲠在喉◇﹡。我怎么也想不到◇,那个我曾最敬慕〇◇,仰望的行业△∵,会以这样的方式走到谢幕↑?↑。

                                                    那些年⌒,类似这样的经典地产广告还有很多∴♂♂,它们拼文化拼创意□△♀,唤起人们内心深处对家、对爱的渴望♂┊∵,成为开发商最大的营销利器π▽,它们拼哲学拼三观◇,竖起房企的性格与形象∴,成为开发商最重要的品牌背书♂⊙。

                                                    大发快三套路

                                                    那时的地产广告┊,就像20年前那句新年贺词描写的一样:总有一种力量让我们泪流满面┊。

                                                    渠道成为了营销的制胜法宝♀,理所应当的蚕食了所有的营销费用♀,而广告公司作为无效乙方┊,不仅推广费用一再被缩减□▽,还要常常加班帮这些渠道大哥们↑﹡♀,做个图∵﹡⊙。

                                                    我望着窗外月色□♂∟,想起17前万科那句动人的广告词:

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                                                    2而如今让我们泪流满面的⌒,是地产广告粗暴的内容直出♂▽⊙。

                                                    只是——爸爸┊,你老了哦∴▽。一段儿子对父亲的独白△┊,透露着万科独有的人文情怀┊,拥有让人热泪盈眶的力量↑∵,房子变了♂◇∵,心却始终没变♀♂。

                                                    甘于平庸的人∟,往往死于惯性▽□。

                                                    小时候我就不大记得了♂☆π,长大后你没再拥抱过我〇,我一直都好敬畏你、怕你∵。

                                                    “月费砍半▽?♀,甲方还欠我们半年的款□,公司年底账上一分钱都没有π↑,我们几个合伙人押车押房给员工发工资π。”

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                                                    比如万科棠樾的“游子归”系列◇ππ。

                                                    前两天?,和地产广告公司一位策划老哥久违的约饭☆♀。

                                                    2011年☆◇,郑州二七区公交站牌、户外大牌、写字楼的电梯中贴满了一则广告——

                                                    SLOGAN只有一句话:是家﹡△∵,更是家人◇﹡□。这则广告◇⊿,来自康桥金域上郡△∟?,康桥城市系列的标杆作品♀▽┊。

                                                    大发快三套路

                                                    祖宗的棺材板要摁不住了∟▽。还有飙车一时爽▽♂♀,翻车一瞬间的万科——

                                                    你不说什么□∵,可无论多远∵◇π,我都感知到你的存在〇∴♂。

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                                                    有的开发商为了销量出直拳♂,有的开发商为了流量无下限∟。

                                                    但是现在☆∵,融资成本越来越高┊,房企不得不进入高周转时代☆∟↑,项目整体进度加快〇⌒,推广周期被大大压缩⌒,留给提案、主画面、SLOGAN的全部时间最多不超过两周∴。

                                                    十年前做噩梦都想不到☆,有一天∵﹡,地产广告会被简单粗暴、无节操的垃圾内容颠覆♂,那个曾最具人文情怀的行业↑,光芒彻底散尽♂。

                                                    所以今天▽♂,面临着渠道的挤压∵□,面临着传播方式的改变⌒,许多广告公司已经无法再产出真正的优质内容⊿π△,帮助开发商解决更多的问题了▽▽。

                                                    于是▽∴,渠道出现⊿♂☆,并快速崛起﹡◇☆。

                                                    今天来看⊙〇⌒,这个项目的建工品质和科技配套依然不落伍〇∴π,而当年康桥想透过广告传达的不仅是这些居住属性┊⌒,更是对于家、对于爱的理解⌒〇⌒。

                                                    大发快三套路

                                                    比如全国TOP20的房企金地♂,为了抓眼球┊,广告内容可以毫无节操——

                                                    这则广告出自黑弧奥美之手⌒﹡↑,寥寥几句话勾勒出令人神往的生活方式┊,当年光耀凭借这个广告◇┊,将一个远郊项目卖到了比理想更理想的高度⊿。

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                                                    爸爸你一定是又落在后面吧↑□。我知道〇◇。你的心情一点不比妈妈淡┊☆,我也知道♀☆。

                                                    而现在∴♀,开发商不再重视产品的打磨┊□,外立面似曾相识π⊙,景观复制粘贴⌒◇,户型大同小异﹡,产品平平无奇∵□↑,广告人已经很难再深挖出什么值得传播的点□↑。

                                                    时间再往前△π▽,如果把眼光拉向全国?┊┊,我们会看到一片更为广袤的地产广告江湖♂。

                                                    这则广告在当时引发了不小的争议♀▽,主标中被暗指的“学生妹”不仅用意LOW∵,而且十分影响品牌形象∴⊿,不少网友表示:“以前的地产广告引人深思▽┊△,现在的地产广告恶心下流﹡⌒﹡。”

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                                                    你那么有追求∵﹡□,你已经很对得起你那个时代﹡↑,我都理解和知道▽?⌒。

                                                    也是广告人自己┊。在地产广告还红火的年代⊙∟,许多广告公司并不爱惜自己的羽毛┊,为了赚钱◇♂,可以向甲方审美妥协◇□▽,向市场流量妥协◇◇♀,为了节省时间□,同样的文案同样的设计〇,微调一下♀⊿▽,下个项目继续用﹡π□。

                                                    大发快三套路

                                                    比如光耀的“先生的湖”系列∴□。

                                                    唯一能强调的∴?,就是房子的金融属性♀,地段地段还是地段∵♂∵,价格价格还是价格♀♂∟。

                                                    是缺乏好产品?π。在那个有好产品的年代♀π,广告人可以从理念、价值观、生活方式中源源不断的挖掘出项目的卖点∴。

                                                    1十年前⌒↑↑,地产广告还是一派风生水起⊿⊙。

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