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▲A7重划区拥有「A7科技园区」规划?〇▽,未来会有大量高端工作人员进驻π,可快速带动区域发展(图/pixabay)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻买房要认真比较﹡,越多优势的区段、越多优势的产品﹡┊♂,未来增值潜力就会越好♀⊿。以机场捷运A7重划区为例∵∴▽,机场捷运已通车的利多已经成为区域内所有建案销售「共享」题材π,A7重划区透过机场捷运一站进入新北市的「价格断层」价差优势⊙♂∟,也是区域内每个建案都会拿来强调的重点┊〇↑。 A7重划区内「科技园区」跟进内湖科学园区 但是♂⊿,如果单单是引用「机捷通车、价格断层」这两个共同拥有的利多题材来卖房∵◇,那购屋者就要张大眼睛看看有没有其他更吸引人的利多优势☆。房产达人表示?,A7重划区拥有「A7科技园区」规划□∟△,与一般重划区只有「商业区、住宅区」不同△,科技园区的设立代表这个区域内◇♀∟,未来会有大量高端工作人员进驻π,「人来了☆π!区域内商业机能就提升了π,区域内的住宅需求就会增加?﹡☆。」内湖科学园区、南港经贸园区、新竹科学园区﹡┊,都是这样发展起来的?。科技园区建案有「千金买屋、万金买邻」效应 A7重划区内的科技园区必须是低污染、高效能的产业才能进驻⊿,以发展桃园的内湖科学园区为目标π⊙∵,由顺达科技、致茂电子及禾扬国际(禾联)3家民间电子业者﹡□△,及中华邮政进驻△▽□,设置企业总部、研发中心、饭店、卖场等⊿♂,将带来超过8000个就业机会▽π♂。达人表示;「A7科技园区带来高端科技人才∴┊,高素质族群会提升区域生活品质☆,若就近置产⊙∵△,也会带动邻近建筑居住品质的提升〇∟□。产生『千金买屋、万金买邻』的效应▽。」达人表示:「越接近科学园区建案∵﹡〇,就越容易产生上述的居住效果♂。」 A7科技园区对于邻近地段增值会有稳定帮助A7科技园区是桃园市长郑文灿「亚洲.矽谷计划」发展物联网产业的重要实验场域♂♂,也将此处作为推动产官学合作方案的基地▽,未来随着更多厂商进驻♀□,将成为台湾产业的新亮点与火车头∴。这些计画的推动将让A7重划区蜕变为全台湾的生技、绿能、人工智慧等高科技、创新研发、国际物流配销产业⌒,以及外国驻台经贸科技商务中心等核心地带⌒⊿,公共建设的大力投入∟♂⊿,以及地方政府表态的支持⊿⊙♂,对于邻近地段增值会有稳定帮助⊿☆□。▲A7科技园区是桃园市长郑文灿「亚洲.矽谷计划」发展物联网产业的重要实验场域(图/桃园市政府)A7重划区规划科技园区对于房地产4大好处整体来说▽,A7重划区规划科技园区对于房地产有4大好处:(1)高端产业人口汇聚◇♂,对于「近距离」住宅需求高⊿∴↑,(2)科技园区高端产业进驻?,带动区域商业机能发展∴□□,(3)科技园区必须是低污染、高效能的产业才能进驻┊π,(4)设置企业总部、研发中心、饭店卖场┊π,机能提升▽⌒﹡。「富宇上城」位于桃园市龟山区乐捷段56地号☆,文禾路上△∟☆,A7科技园区正核心∴,拥有未来园区内科技族群最适宜近距离置产的优势∴π⊙,对于投资者而言∴∵,现在置产♂∴☆,不愁将来园区内科技族群的租赁需求〇。而自住置产π∟,也会因为科技园区的发展∟∴〇,产生与内湖、新竹科学园区相同模式⊿∟,带动未来地段与房产增值﹡〇。▲(图/pixabay)「富宇上城」具备「A7科技园区正核心」的优势 「富宇上城」拥有「机捷通车、价格断层」的区域共通优势┊?,还具备「A7科技园区正核心」的独特优势∟,而在产品力上∟,4046坪大基地规划∟,在气势上超越区域内其他建案∵?〇,开阔栋距创造绝佳视野与居住私密性♀,并创造出独享大面积中庭花园□,地上24层、地下4层的地标级建筑∴⊿△,更是区域建筑天际线的指标⊿♂♂,格局坪数规划2房24坪、3房31~39坪、4房45坪、2+1房28坪、3+1房41坪?⊙⊿。豪宅级建筑团队﹡,让「富宇上城」初始就是顶级豪宅级的建筑团队♂,包括吴六合建筑师事务所负责建筑设计∵▽,元亨利贞建筑师事务所陈琼玲负责公设规划□,结构设计则聘请长新工程顾问张成钜主导□,吕宗修建筑师事务所规划景观设计π﹡♂,灯光大师罗伊真照明设计事务所负责全部建筑灯光设计□∟。这群豪宅大师团队精心设计☆♀♂,让「富宇上城」评为「银级绿建筑」┊?,享受最佳的通风、采光、保水与绿化π〇∵,达成舒适与节能兼具的居家体验△!▲富宇上城/豪宅大师团队规划的「银级绿建筑」(图/资料照)全龄公设〇□,回家是飨宴♂↑△,亲友参访是尊荣 在社区公共设施规划则采取「全龄化」设计﹡♂,接待大厅、中庭花园、交谊厅、阅览室、视听室、健身房、儿童游戏区、瑜伽教室、信箱区、Lounge Bar、咖啡厅、SPORTLOUNG…π◇∟,让回家就是一种新型态的居家生活飨宴♀,让客人来访参观时∟▽,完善的公设规划又是一种居家尊荣的展现∵。「富宇上城」产品3优势∟,值得鑑赏「富宇上城」位于A7科技园区正核心﹡⊙,具备(1)房市买气接手更旺、(2)豪宅团队设计「银级绿建筑」、(3)丰富公设全龄化住宅等3大优势□∴♂。让这栋建筑成为A7重划区内具备很多优势建筑个案▽,值得鑑赏∵。▲(图/pixabay)【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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