华夏幸福一季度新增借款187亿元 拿地重心重回环京区域-宝宝感冒吃什么药

                                                                  2020年04月07日 15:29 来源:宝宝感冒吃什么药 编辑:广西好运快三遗漏

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                                                                  今年3月17日♂∟﹡,《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》正式发布┊⊿◇。《规划》要求↑↑,严控房地产无序开发◇﹡⊿,严控房地产开发总量〇◇,严厉打击房地产企业囤地炒地⊙⊿,同时提出π△,要努力满足实有就业人口住房保障需求♂□♂,推动北京优质教育资源向通州区与北三县布局♂♂,重点补齐基础教育设施短板▽□。

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                                                                  事实上♂〇⌒,环京楼市自限购以来的房价下跌局面在今年一季度转向平稳∵。有分析人士此前表示〇,随着《规划》出台﹡↑,未来3-5年北三县整体房价水平会保持有序上行模式♂↑,但不存在短期大涨空间↑π?。同时更值得关注的是┊﹡,区域内会吸引到更多工作和生活于此的人群π,不会只成为北京工作人群的“睡城”〇。

                                                                  截至4月3日∴,华夏幸福收于21.35元?,涨幅0.05%﹡┊〇。

                                                                  环京是华夏幸福的大本营↑△π。华夏幸福用十年时间把传统农业县固安做成拥有新型显示产业集群、航空航天产业集群、生物医药产业集群等的产业新城♀,并以此“产业新城运营商”走向全国◇☆。

                                                                  今年2月♂↑☆,华夏幸福以12.11亿元拿下的4幅地块中有3幅位于河北廊坊市大厂回族自治县⊙π,一幅工业用地位于江苏省南京市溧水区?,合计面积20.396万平方米↑◇∴。大厂的3幅土地中2幅为居住用地?,总面积7.82万平方米↑,成交金额9.38亿元;一幅为中小学用地?,占地面积8.76万平方米△□,成交金额2.594亿元〇▽∴。

                                                                  华夏幸福另一则拿地公告显示⌒△,2020年3月∵,华夏幸福在河北省廊坊市固安县、安徽省六安市舒城县耗资15.166亿元共获得3幅土地使用权♂♀,合计面积16.535万平方米π☆。

                                                                  北三县的土地随着《规划》的出台再度升温□△▽。3月26日北京中原发布的环京楼市数据显示⊿△,廊坊住宅用地溢价率为61.43%◇, 环比上涨61.04%◇,同比上涨55.97%☆。成交楼面价5997元/平方米◇﹡☆,环比上涨164%↑。与廊坊形成对比的是河北省张家口市△,2月供应的2幅住宅用地没有成交□?。不止华夏幸福△▽♂,2月?⊿,在环京区域拿地排在前三名的还有融创中国、金地集团;其中融创中国环京市场土地储备量最大且拿地总价最高┊♀。

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                                                                  从一季度拿地来看△,华夏幸福在廊坊拿地约27.9万平方米♂,占一季度拿地面积75.56%;在廊坊拿地金额25.734亿元∟,占一季度拿地资金27.276亿元的94%〇。

                                                                  4月3日〇⌒,产业新城运营商华夏幸福基业股份有限公司(华夏幸福600340.SH)公告△,2020年1-3月累计新增借款金额187亿元▽∴,占2019年末净资产的比例25.03%◇﹡⌒。同时⌒↑□,今年一季度□,华夏幸福拿地重心重新回到环京市场∵⌒,3月与中粮地产(北京)有限公司联手在河北省廊坊市固安拿下两幅宅地⊙,占地面积超过11万平方米〇。

                                                                  根据公告?,截至2020年3月31日⊙,华夏幸福借款余额为1979亿元?♀,今年前3个月累计新增借款金额187亿元∵,主要用于该公司日常经营及补充流动资金;2019年末∴□,该公司净资产金额为747亿元⌒♀,借款余额1792亿元⌒∴。

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                                                                  其中∵△,华夏幸福与中粮地产组成的联合体在固安县以总金额13.76亿元拿下两幅居住用地☆∵,占地面积分别为4.897万平方米和6.429万平方米﹡⌒。另一幅位于六安市舒城县的居住及商业用地占地面积为5.2088万平方米〇♂┊,成交金额为1.406亿元◇▽⌒。

                                                                  推荐阅读:天河机场全面消杀